■オーナーチェンジ物件■利回り5.00%■１K
専有面積24.96m2・所在階3階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2007年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 62万5,080 円
- 月額賃料等
- 5万2,090 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2021年09月／浴室換気扇交換
●2021年09月／キッチン流し台交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■地下鉄名桜通線「高岳」駅徒歩6分
■地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩8分
■専有面積：24.96㎡
■バルコニー面積：6.40㎡
■間取り：1K
■現況表面利回り：5.00％
■月額賃料：52090円 ■年間賃料：625080円
（2025年10月18日現在）【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン名古屋泉1丁目店まで約160m(徒歩2分)
・ローソン東区高岳店まで約350m(徒歩5分)
・AOI病院まで約500m(徒歩7分)
・マルキまで約450m(徒歩6分)
・七小公園まで約250m(徒歩5分)
担当からのひとこと
本物件は名古屋市東区泉1丁目に所在する、2007年築、専有面積24.96㎡の1K住戸でございます。
物件の内覧希望や、詳細につきましては担当『柴山』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール： 0120-432-103
周辺環境
・セブンイレブン名古屋泉１丁目店 徒歩2分（約160m）
・ローソン東区高岳店 徒歩5分（約350m）
・ＡОＩ病院 徒歩7分（約500m）
・マルキ 徒歩6分（約450m）
・七小公園 徒歩5分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンス泉セントマーク |
|---|---|
| 物件番号 | 95713136 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区泉１丁目 |
| 価格 |
1,250万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6 分 地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.96m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 126 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 管理費(月額) | 5,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
