◆地下鉄東山線『一社』駅徒歩６分の２LDK+S住戸◆
専有面積76.30m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1998年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.79 %
- 想定利回り
- 4.79 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 納戸
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■地下鉄東山線「一社」駅徒歩6分
■専有面積：76.30㎡(2LDK+S)
■バルコニー面積：9.57㎡
■間取り：2LDK+S
■現況表面利回り：4.79％
■月額賃料：115000円 ■年間賃料：1380000円
（2025年11月8日現在）【ライフインフォメーション】
・西一社第三公園まで約40m(徒歩1分)
・星ヶ丘小学校まで約650m(徒歩9分)
・東星中学校まで約1700m(徒歩22分)
・セブンイレブン名古屋一社１丁目店まで約400m(徒歩5分)
・マックスバリュ一社店まで約500m(徒歩7分)
担当からのひとこと
本物件は名古屋市名東区亀の井1丁目に所在する、1998年築、専有面積76.30㎡の２LDK+S住戸でございます
。
詳細につきましては担当『柴山』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール： 0120-432-103
周辺環境
・西一社第三公園 徒歩1分（約40m）
・星ヶ丘小学校 徒歩9分（約650m）
・東星中学校 徒歩22分（約1700m）
・セブンイレブン名古屋一社１丁目店 徒歩5分（約400m）
・マックスバリュ一社店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 一社の丘パーク・ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 95713150 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「一社」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 76.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.57m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。
