投資用不動産

3,680万円

シティタワー丸の内

マンション（区分）

3,680万円

■地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩4分

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目

専有面積39.61m² （壁芯)・所在階13階部分／地上19階建て・ＲＣ造・2021年01月築

■地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩4分

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目

専有面積39.61m² （壁芯)・所在階13階部分／地上19階建て・ＲＣ造・2021年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩4分
■19階建13階部分
■2021年築
■年間賃料:1620000円(令和8年2月12日現在)

■利回り:4.4%(令和8年2月12日現在)
■専有面積:39.61㎡
■間取り:1LDK+N(納戸)
■南向き

地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩圏(徒歩4分)、2021年築の「シティタワー」シリーズマンションです。

本物件につきましては、専有面積39.61㎡、間取り1LDKタイプのオーナーチェンジ物件となります。
地下鉄沿線を最寄り駅とし、名古屋駅近郊と都心居住ニーズの高い立地となっております。

建物は住友不動産旧分譲、共用部はオートロックや宅配ボックス、24時間ゴミステーションを付設、室内は床暖房や浴室内乾燥機能等、分譲仕様の設備がございます。

間取りにつきましては、単身者若しくはDINKs、職場が栄方面や名古屋方面といった賃貸需要層が見込めます。

物件名	シティタワー丸の内
物件番号	95713209
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
価格	3,680万円
交通	地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩4 分地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩4 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	39.61m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上19階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年01月
バルコニー（テラス）面積	6.02m²
採光方向	南
総戸数	104 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,420円
修繕積立金(月額)	3,660円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介

この情報は2026年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月28日です。