■地下鉄名城線「六番町」駅徒歩8分■サブリース契約中（解約の相談可能）
建物面積197.82m2(約59.84坪)・土地面積126.50m2(約38.26坪)／セットバック済み・2018年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.27 %
- 想定利回り
- 5.27 %
- 年間想定賃料等
- 395万2,800 円
- 月額賃料等
- 32万9,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線「六番町」駅徒歩８分
■６部屋中６部屋賃貸中
■サブリース契約中(解約の相談可能)
■現状のサブリース契約による想定利回り:５．２７％
■現状のサブリース契約による想定年額賃料３，９５２，８００円 (令和７年４月１２日現在)
■土地面積:１２６．５㎡(３８．２６坪)
■２０１８年６月築
■木造３階建
～ライフインフォメーション～
・船方小学校まで約170ｍ 徒歩3分
・ナフコ熱田店まで約590ｍ 徒歩8分
・ローソン 熱田一番二丁目店まで約320ｍ 徒歩4分
・一番町公園まで約240ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・船方小学校 徒歩3分（約170m）
・ナフコ熱田店 徒歩8分（約590m）
・ローソン熱田一番二丁目店 徒歩4分（約320m）
・一番町公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 熱田区二番２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714004 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区二番２丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 地下鉄名港線「六番町」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 197.82m2(約59.84坪) |
| 土地面積 | 126.50m2(約38.26坪)／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.7m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域 |
| 施工会社 | シノケンハーモニー |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
