■オール電化 ■エレベーター・オートロック ■内廊下設計
建物面積574.05m2(約173.65坪)・土地面積566.71m2(約171.42坪)※公簿・2015年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.37 %
- 想定利回り
- 5.37 %
- 年間想定賃料等
- 1,021万2,000 円
- 月額賃料等
- 85万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩5分
■南側公道接道・整形地
■土地面積:566.71㎡（171.42坪）
■鉄筋コンクリート造4階建
■2015年3月築
■14部屋中13部屋賃貸中（2025年4月24日現在）
■想定年額賃料等：10，212，000円（2025年4月24日現在）
■想定利回り：5.37％（2025年4月24日現在）
■オール電化
■エレベーター付き
■オートロックあり
■防犯カメラあり
■内廊下設計
■室内クロス不使用（コンクリート打ちっぱなし）
■駐車場にシャッターゲートあり
■駐車場10台あり
担当からのひとこと
本物件に関するご質問は担当の「服部」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北名古屋市徳重生田一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95714009 |
| 所在地 |
愛知県北名古屋市徳重生田 |
| 価格 |
1億9,000万円
|
| 交通 | 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 574.05m2(約173.65坪) |
| 土地面積 | 566.71m2(約171.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小28.05m2～最大78.54m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.1m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
