■オーナーチェンジ物件
建物面積130.87m2(約39.58坪)・土地面積56.03m2(約16.94坪)※公簿・1988年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.40 %
- 想定利回り
- 5.40 %
- 年間想定賃料等
- 243万1,200 円
- 月額賃料等
- 20万2,600 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
・店舗×1、住戸×6
・7室中5室賃貸中 ※2025年5月24日現在
・想定年額賃料等：2431200円
・想定利回り：5.40％
■土地面積：16.94坪
■建物面積：39.58坪
■鉄筋コンクリート造4階建
■近隣商業地域
〜ライフインフォメーション〜
・コープなかたまで約240ｍ（徒歩3分）
・成城石井セントラルガーデン店まで約950ｍ（徒歩12分）
・ファミリーマート千種若水店まで約70ｍ（徒歩1分）
・東部医療センターまで約870ｍ（徒歩11分）
・千種公園まで約520ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・コープなかた 徒歩3分（約240m）
・成城石井セントラルガーデン店 徒歩12分（約950m）
・ファミリーマート千種若水店 徒歩1分（約70m）
・東部医療センター 徒歩11分（約870m）
・千種公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 千種区若水３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714016 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区若水３丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「池下」駅バス5 分「北千種三丁目」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 130.87m2(約39.58坪) |
| 土地面積 | 56.03m2(約16.94坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月08日です。
