■オーナーチェンジ物件
建物面積396.71m2(約120.00坪)・土地面積349.93m2(約105.85坪)※公簿・1984年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.16 %
- 想定利回り
- 7.16 %
- 年間想定賃料等
- 648万3,600 円
- 月額賃料等
- 54万300 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
準住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
・店舗×3、住戸×5
・8室中7室賃貸中 ※2025年5月24日現在
・想定年額賃料等：6483600円
・想定利回り：7.16％
■2駅利用可能
・地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩7分
・地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩9分
■土地面積：105.85坪
■建物面積：120坪
■鉄骨造3階建
〜ライフインフォメーション〜
・植田小学校まで約1350ｍ（徒歩17分）
・植田中学校まで約1550ｍ（徒歩20分）
・アオキスーパー植田店まで約510ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート天白植田１丁目店まで約380ｍ（徒歩5分）
・張谷公園まで約330ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・植田小学校 徒歩17分（約1350m）
・植田中学校 徒歩20分（約1550m）
・アオキスーパー植田店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート天白植田１丁目店 徒歩5分（約380m）
・張谷公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 天白区植田西２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714017 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田西２丁目 |
| 価格 |
9,050万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩7 分 地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 396.71m2(約120.00坪) |
| 土地面積 | 349.93m2(約105.85坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北6.4m(公道)接面24m／西25m(公道)接面19.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月08日です。
