■オーナーチェンジ物件 ■2棟不可分一体契約
建物面積291.12m2(約88.06坪)／184.46m2(約55.79坪)・土地面積830.57m2(約251.24坪)※公簿・1996年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.43 %
- 想定利回り
- 6.43 %
- 年間想定賃料等
- 643万9,200 円
- 月額賃料等
- 53万6,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
-
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■年間予定賃料収入：6439200円
■想定利回り：6.43%（2025年5月25日現在)
■軽量鉄骨造スレート葺2階建
■バス停『起』まで徒歩2分
■Ａ棟：平成8年8月築 構造：軽量鉄骨造スレート葺2階 種類：共同住宅
延床面積：291.12㎡ 1階：145.56㎡ 2階：145.56㎡ 総戸数：6戸
■Ｂ棟：平成8年8月築 構造：軽量鉄骨造スレート葺2階 種類：共同住宅
延床面積：184.46㎡ 1階：92.23㎡ 2階92.23㎡ 総戸数：4戸
～ライフインフォメーション～
・マツモトキヨシ尾西店まで約５５０ｍ(徒歩7分)
・森医院まで約４４０ｍ(徒歩６分)
・尾西起郵便局まで約３００ｍ(徒歩４分)
担当からのひとこと
本マンションは、オーナーチェンジ物件で、バス停『起』まで徒歩２分に位置しております。
軽量鉄骨造スレート葺2階建の一棟アパートです。
詳細につきましては物件担当の『服部』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-432-103≫
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 一宮市起字用水添一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714021 |
| 所在地 |
愛知県一宮市起字用水添 |
| 価格 |
9,999万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅バス17 分「起」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 291.12m2(約88.06坪)／184.46m2(約55.79坪) |
| 土地面積 | 830.57m2(約251.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小45.92m2～最大48.00m2 |
| 接道状況 | 角地・南8.7m(公道)接面15m／西8.9m(公道)接面39m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月09日です。
