投資用不動産

7,950万円

守山区松坂町マンション

マンション（一棟）

7,950万円

■ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」徒歩3分・オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市守山区松坂町

建物面積541.37m²(約163.76坪)・土地面積289.33m²(約87.52坪)※公簿・1987年11月築

■ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」徒歩3分・オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市守山区松坂町

建物面積541.37m²(約163.76坪)・土地面積289.33m²(約87.52坪)※公簿・1987年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■土地面積：289.33㎡
■年間賃料：７，３５６，０００円
■想定利回り：9.25％
■駐車場：無

■引き渡し時期：相談可能
（2025年5月25日現在）

～ライフインフォメーション～
・松坂公園まで約250ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート名古屋松坂町店まで約190ｍ（徒歩3分）
・守山スポーツセンターまで約180ｍ（徒歩3分）
・バス停公園北口まで徒歩約40ｍ（徒歩1分）

資料のご請求、ご案内希望は担当の服部（はっとり）までご連絡をお待ちしております。フリーコール：０１２０－４３２
－１０３

物件名	守山区松坂町マンション
物件番号	95714023
所在地	愛知県名古屋市守山区松坂町
価格	7,950万円
交通	ガイドウエイ志段味「小幡緑地」駅徒歩3 分
建物面積	541.37m²(約163.76坪)
土地面積	289.33m²(約87.52坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1987年11月
地目地勢	宅地
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・東16m(公道)接面19.5m／北西5.8m(公道)接面22m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１，２階３店舗・３階２ＤＫ　　３部屋・４階４ＤＫ　１部屋　２ＤＫ　１部屋（帖数不明）・角地による建ぺい率緩和は受けられません。

この情報は2025年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月09日です。