事業・投資用不動産

1億1,000万円

西区上名古屋３丁目一棟アパート

アパート

1億1,000万円

■2019年、2024年大規模修繕工事実施済　■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5分

愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目

建物面積468.57m²(約141.74坪)・土地面積343.43m²(約103.88坪)※公簿・1976年06月築

■2019年、2024年大規模修繕工事実施済　■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5分

愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目

建物面積468.57m²(約141.74坪)・土地面積343.43m²(約103.88坪)※公簿・1976年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2019年11月／屋上防水工事

●2024年09月／外壁塗装工事

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道

■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5分
■敷地面積103.88坪
■積水ハウス施工
■3階建て

■ＲＣ造
■12部屋中7部屋賃貸中（2025年6月2日現在）

【修繕履歴】
2019年11月　屋上防水工事
2024年9月外壁塗装工事

ご内覧希望や物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103

・ミユキモール　徒歩9分（約690m）
・ローソン西区上名古屋三丁目店　徒歩4分（約290m）
・スギ薬局浄心店　徒歩5分（約330m）
・上名古屋公園　徒歩4分（約280m）
・上名古屋小学校　徒歩2分（約140m）

物件名	西区上名古屋３丁目一棟アパート
物件番号	95714025
所在地	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目
価格	1億1,000万円
交通	地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5 分
建物面積	468.57m²(約141.74坪)
土地面積	343.43m²(約103.88坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1976年06月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	最小43.16m²～最大49.80m²
接道状況	一方道路・南7.2m(公道)接面13.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	３１ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
施工会社	積水ハウス
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介