■四日市市東坂部町ののどかな住宅街に佇む軽量鉄骨造のアパートです
建物面積207.18m2(約62.67坪)・土地面積316.36m2(約95.69坪)※公簿／セットバック:14.00m2含む・1989年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.32 %
- 想定利回り
- 11.32 %
- 年間想定賃料等
- 241万2,000 円
- 月額賃料等
- 20万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：316.36㎡（95.69坪）
■平成元年3月築の軽量鉄骨造アパートです
■4戸中4戸賃貸中
■駐車場：5台中4台賃貸中
■間取り：3LDK×4
■現況年間賃料：2，376，000円（2025年6月28日現在）
■現況利回り：11.1％（2025年6月28日現在）
■満室想定年間賃料：2，412，000円（2025年6月28日現在）
■満室想定利回り：11.3％（2025年6月28日現在）
担当からのひとこと
本物件に関するご不明点や現地内覧希望等ございましたら、【担当：舟橋】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール：０１２０－４３２－１０３
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 四日市市東坂部町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714032 |
| 所在地 |
三重県四日市市東坂部町 |
| 価格 |
2,130万円
|
| 交通 | 近鉄湯の山線「伊勢松本」駅バス11 分「坂部」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 207.18m2(約62.67坪) |
| 土地面積 | 316.36m2(約95.69坪)※公簿／セットバック:14.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.2m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：3,000円～5,000円／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。
