■地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅 徒歩2分
建物面積1284.96m2(約388.70坪)・土地面積174.34m2(約52.73坪)※公簿・2013年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.49 %
- 想定利回り
- 6.49 %
- 年間想定賃料等
- 8,773万8,000 円
- 月額賃料等
- 731万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅 徒歩2分
■地下鉄名城線・東山線「栄」駅 徒歩5分
■土地面積：174.34㎡（52.73坪）
■建物面積：1284.96㎡（388.70坪）
■2013年3月築
■店舗×20戸
■満室想定賃料:87738000円/年（2025年6月28日現在)
■満室想定利回り:6.49％（2025年6月28日現在）
～ライフインフォメーション～
・ドン・キホーテ栄本店まで約325ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート錦大津通店まで約50ｍ（徒歩1分）
・タチヤ錦２丁目店まで約690ｍ（徒歩9分）
・オアシス２１まで約390ｍ（徒歩5分）
・久屋大通公園まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
資料のご請求、ご案内希望は担当の服部（はっとり）までご連絡をお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－１０３
周辺環境
・ドン・キホーテ栄本店 徒歩5分（約325m）
・ファミリーマート錦大津通店 徒歩1分（約50m）
・タチヤ錦２丁目店 徒歩9分（約690m）
・オアシス２１ 徒歩5分（約390m）
・久屋大通公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 中区錦３丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 95714033 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦３丁目 |
| 価格 |
13億5,000万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩2 分 地下鉄東山線「栄」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 1284.96m2(約388.70坪) |
| 土地面積 | 174.34m2(約52.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上10階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2013年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南14.9m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 800% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。
