■地下鉄桜通線「車道」駅徒歩6分
建物面積1075.61m2(約325.37坪)・土地面積382.18m2(約115.60坪)※公簿・2007年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.25 %
- 想定利回り
- 5.25 %
- 年間想定賃料等
- 2,415万7,272 円
- 月額賃料等
- 201万3,106 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄桜通線「車道」駅徒歩6分
■土地面積「115.60坪」■建物面積「325.37坪」
■2007年4月築
■鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき6階建
■20室中20室賃貸中(2025年9月11日現在)
担当からのひとこと
東区の閑静な住宅街に位置する、2007年4月築鉄筋コンクリート造6階建の収益物件です。
地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩6分のため、利便性の高い立地です。総戸数は20戸で駐車場が3台分ございます。
物件の詳細につきましては、
担当：八反田将輝
フリーコール：0120-432-203 までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東区筒井３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95714044 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区筒井３丁目 |
| 価格 |
4億6,000万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「車道」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 1075.61m2(約325.37坪) |
| 土地面積 | 382.18m2(約115.60坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小41.16m2〜最大161.25m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北8m(公道)接面8m／南4m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：17,600円／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
