■JR東海道本線「蒲郡」駅 徒歩13分
建物面積433.80m2(約131.22坪)・土地面積304.98m2(約92.25坪)※公簿・1995年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.75 %
- 想定利回り
- 10.75 %
- 年間想定賃料等
- 516万 円
- 月額賃料等
- 43万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■JR東海道本線「蒲郡」駅 徒歩13分
■名鉄蒲郡線「蒲郡」駅 徒歩13分
■土地面積：304.98㎡
■建物面積：433.80㎡
■鉄骨造スレートぶき陸屋根3階建
■間口：約11.6ｍ
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■満室賃貸中（2025年9月19日現在）
■満室年間賃料等：5160000円
■満室利回り：10.75％（2025年9月19日現在）
～ライフインフォメーション～
・サンヨネ蒲郡店まで約1560ｍ 徒歩20分
・ファミリーマート蒲郡栄町店まで約330ｍ 徒歩5分
・大坪公園まで約100ｍ 徒歩2分
・蒲郡市役所まで約320ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・サンヨネ蒲郡店 徒歩20分（約1560m）
・ファミリーマート蒲郡栄町店 徒歩5分（約330m）
・大坪公園 徒歩2分（約100m）
・蒲郡市役所 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 蒲郡市旭町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714049 |
| 所在地 |
愛知県蒲郡市旭町 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 東海道本線「蒲郡」駅徒歩13 分 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 433.80m2(約131.22坪) |
| 土地面積 | 304.98m2(約92.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東11.6m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月05日です。
