投資用不動産

8,400万円

北名古屋市九之坪上吉田一棟マンション

マンション（一棟）

8,400万円

■オーナーチェンジ物件

愛知県北名古屋市九之坪上吉田

建物面積351.34m²(約106.28坪)・土地面積195.00m²(約58.98坪)※公簿・1993年03月築

■オーナーチェンジ物件

愛知県北名古屋市九之坪上吉田

建物面積351.34m²(約106.28坪)・土地面積195.00m²(約58.98坪)※公簿・1993年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■名鉄犬山線「西春」駅徒歩13分
■土地面積：58.98坪
■建物面積：106.28坪
■1993年3月築

■鉄筋コンクリート造4階建て
■オーナーチェンジ物件
・満室想定賃料：7992000円
・満室想定利回り：9.51％
(2026年2月1日現在)

ご質問等ございましたらお気軽に、担当：鈴村（すずむら）までお問合せください。
フリーコール： 0120-432-103

・白木小学校　徒歩12分（約950m）
・白木中学校　徒歩15分（約1200m）
・カネスエ西春店　徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート北名古屋九之坪店　徒歩10分（約800m）
・スギドラッグ西春店　徒歩7分（約500m）

物件名	北名古屋市九之坪上吉田一棟マンション
物件番号	95714074
所在地	愛知県北名古屋市九之坪上吉田
価格	8,400万円
交通	名鉄犬山線「西春」駅徒歩13 分
建物面積	351.34m²(約106.28坪)
土地面積	195.00m²(約58.98坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1993年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	15 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・南6m(公道)接面7.1m／東5.7m(公道)接面19.9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	その他／建築基準法第２２条区域、特定都市河川浸水被害対策法
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・間取り：１Ｒ×１４（１階売主居住部分別途あり）