■３棟同時売買
建物面積345.60m2(約104.54坪)・土地面積530.00m2(約160.32坪)※公簿／セットバック:10.20m2含む・2005年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.68 %
- 想定利回り
- 9.68 %
- 年間想定賃料等
- 1,611万8,400 円
- 月額賃料等
- 134万3,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【一棟アパート内訳】
①■名鉄尾西線「渕高」駅徒歩10分
■土地面積：160.32坪
■建物面積：104.54坪
■2005年8月築
■鉄骨造2階建て 総戸数６戸
②■名鉄尾西線「渕高」駅徒歩14分
■土地面積：204.18坪
■建物面積：182.95坪
■2006年9月築
■鉄骨造3階建て 総戸数９戸
③■名鉄尾西線「渕高」駅徒歩10分
■土地面積：139.45坪
■建物面積：98.46坪
■2007年2月築
■鉄骨造3階建て 総戸数８戸
■二方道路接道（西・東）
※オーナーチェンジ物件
・満室想定賃料：16118400円
・満室想定利回り：9.68％
(2026年3月15日現在)
担当からのひとこと
ご質問等ございましたらお気軽に、担当：鈴村（すずむら）までお問合せください。
フリーコール： 0120-432-103
周辺環境
・ヨシヅヤ平和店 徒歩12分（約890m）
・ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩10分（約760m）
・西光坊郵便局 徒歩11分（約830m）
・ゲンキー稲沢平和店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 稲沢市平和町下起中アパート３棟同時売買 |
|---|---|
| 物件番号 | 95714087 |
| 所在地 |
愛知県稲沢市平和町下起中 |
| 価格 |
1億6,640万円
|
| 交通 | 名鉄尾西線「渕高」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 345.60m2(約104.54坪) |
| 土地面積 | 530.00m2(約160.32坪)※公簿／セットバック:10.20m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2005年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北3m(公道)接面20.4m／西7m(公道)接面22.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
