地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩8分
専有面積50.69m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1976年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.47 %
- 想定利回り
- 7.47 %
- 年間想定賃料等
- 97万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
╋┓ Recommend Point
┗╋━━━━━━━━━
▼地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩8分
▼専有面積 50.69㎡
▼1ＬＤＫ
▼現況賃料972000円/年額
▼想定利回り7.47％（2025年8月22日現在）
╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━
▼地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで約590ｍ（徒歩8分）
▼星ヶ丘三越まで約600ｍ（徒歩8分）
▼星ヶ丘小学校まで約160ｍ（徒歩2分）
▼東星中学校まで約1230ｍ（徒歩16分）
▼ファミリーマート星が丘元町店まで約490ｍ（徒歩7分）
▼クリエイトＳ・Ｄ名古屋星ヶ丘店まで約710ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
当社のホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の10階部分にございます1LDKのお部屋になります。
現状賃貸中。年間賃料972000円（利回り7.47％）※2025年8月22日時点。
物件に関するご質問等ございましたら、担当岡野（おかの）までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
住友不動産ステップ 藤が丘営業センター
周辺環境
・星ヶ丘小学校 徒歩2分（約160m）
・東星中学校 徒歩16分（約1230m）
・名古屋三越星ヶ丘店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート星が丘元町店 徒歩7分（約490m）
・クリエイトＳ・Ｄ名古屋星ヶ丘店 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション星ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 95723031 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区星ケ丘２丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.12m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 管理費(月額) | 5,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,188円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月11日です。
