■名城線「東別院」駅徒歩4分、名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩7分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.10 %
- 想定利回り
- 9.10 %
- 年間想定賃料等
- 109万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 納戸
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■2線路2駅利用可能
■地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩7分
■専有面積:84.42u(24.39坪)
■間取り:3LDK
■鉄骨鉄筋コンクリート造
【賃貸状況】
想定利回り9.10 %
年間想定賃料等 109万2000 円
月額賃料等 9万1000 円
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〜ライフインフォメーション〜
・名古屋市立橘小学校まで約420m(徒歩6分)
・名古屋市立伊勢山中学校まで約1380m(徒歩18分)
・ヤマナカ松原店まで約1000m(徒歩13分)
・スギ薬局上前津店まで約270m(徒歩4分)
・セブンイレブン名古屋富士見町店まで約190m(徒歩3分)
・西川端公園まで約160m(徒歩2分)
担当からのひとこと
本物件は、中区富士見町に所在する、1975年築10月築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数は105戸の丸紅
の旧分譲マンションです。
最寄り駅の地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩4分、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩7分の立地に所在し、小
学校・公園やコンビニ等も徒歩10分圏内にありますので、利便性に優れたマンションです。
お部屋は14階建9階部分の南向き住戸、3LDKの間取りでございます。
写真や図面だけでは伝わらない魅力があるため、ぜび現地をご覧になることをお勧めします。
ご質問などございましたら、担当の春日井までお気軽にご連絡ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール【0120-229-664】
周辺環境
・名古屋市立橘小学校 徒歩6分(約420m)
・名古屋市立伊勢山中学校 徒歩18分(約1380m)
・ヤマナカ松原店 徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン名古屋富士見町店 徒歩3分(約190m)
・西川端公園 徒歩2分(約160m)
物件詳細
物件名 | ファミール富士見 |
---|---|
物件番号 | 95723038 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区富士見町 |
価格 |
1,200万円
|
交通 | 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4 分 地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩7 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 84.42m2(壁芯) |
所在階 構造 |
9階部分/地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1975年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.56m2 |
採光方向 | 東 |
総戸数 | 105 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 丸紅株式会社 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
管理費(月額) | 9,300円 |
修繕積立金(月額) | 21,950円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
|
この情報は2025年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月09日です。