■オーナーチェンジ物件 ■名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩5分 ■3LDK
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.62 %
- 想定利回り
- 6.62 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩5分
■専有面積：81.92㎡
■間取り：3LDK
■地上11階建ての2階部分
■LDK約17.8帖
■現在賃貸中
■現況賃料960000円/年額
■想定利回り6.62％（2026年2月19日現在）【ライフインフォメーション】
・名鉄尾西線「佐屋」駅まで約390ｍ（徒歩5分）
・佐屋西小学校まで約860ｍ（徒歩11分）
・佐屋中学校まで約1170ｍ（徒歩15分）
・ヨシヅヤ佐屋店まで約490ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート佐屋駅西店まで約400ｍ（徒歩5分）
・くいな児童遊園まで約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩5分の立地にございます。
スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありますので、利便性に優れたマンションです。
鉄筋コンクリート造11階建の2階部分にございます3LDKのお部屋になります。
現在賃貸中で、年間賃料960000円（利回り6.62％）です。※2026年2月19日時点
写真や図面だけでは伝わらない魅力があるため、ぜび現地をご覧になることをお勧めします。
ご質問などございましたら、担当の瀬古までお気軽にご連絡ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール【0120-229-664】
周辺環境
・佐屋西小学校 徒歩11分（約860m）
・佐屋中学校 徒歩15分（約1170m）
・ヨシヅヤ佐屋店 徒歩7分（約490m）
・ファミリーマート佐屋駅西店 徒歩5分（約400m）
・くいな児童遊園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | スペリア佐屋東館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95723068 |
| 所在地 |
愛知県愛西市須依町寅新田 |
| 価格 |
1,450万円
|
| 交通 | 名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.48m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 276 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社トウメイハウス |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| その他月額費用 | コミュニティ会費:500円／地上波デジタル費:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,500円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
