■愛知環状鉄道『瀬戸口』駅徒歩６分 ■一棟売アパート
建物面積1090.92m2(約330.00坪)・土地面積2089.00m2(約631.92坪)※公簿・1993年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.07 %
- 想定利回り
- 7.07 %
- 年間想定賃料等
- 1,117万8,000 円
- 月額賃料等
- 93万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：2089.00㎡（631..92坪）
■軽量鉄骨造2階建てのアパート（3棟）
■一括賃貸借契約中
（令和7年4月18日現在 18部屋中18部屋賃貸中）
現況利回り 7.07％
現況年間賃料 11178000円
※駐車場については一括賃貸借契約に含まれておりません。
～ライフインフォメーション～
・幡山西小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
・幡山中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・ファミリーマート瀬戸福元店まで約490ｍ（徒歩7分）
・Vdrug瀬戸南店まで約560ｍ（徒歩7分）
・フィール瀬戸店まで約1630ｍ（徒歩21分）
担当からのひとこと
物件担当の大川(おおかわ)です。
本物件は愛知環状鉄道『瀬戸口』駅徒歩6分の一棟売りアパートです。
■一括賃貸借契約中
現在18部屋中18部屋賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（2025年4月18日現在）
是非ご検討下さい。
物件に関するご質問や現地のご案内希望等はお気軽に担当の大川までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。
周辺環境
・幡山西小学校 徒歩17分（約1300m）
・幡山中学校 徒歩12分（約900m）
・ファミリーマート瀬戸福元店 徒歩7分（約490m）
・Ｖｄｒｕｇ瀬戸南店 徒歩7分（約560m）
・フィール瀬戸店 徒歩21分（約1630m）
物件詳細
| 物件名 | 瀬戸市幡山町一棟売アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724004 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市幡山町 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 1090.92m2(約330.00坪) |
| 土地面積 | 2089.00m2(約631.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1993年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.2m(公道)接面40m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出必要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
