■名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩12分 ■土地面積765㎡（231.41坪）
建物面積258.88m2(約78.31坪)・土地面積765.00m2(約231.41坪)※公簿・1973年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.80 %
- 想定利回り
- 6.80 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積765㎡ 231.41坪
■軽量鉄骨造2階建て
1973年9月築
■8部屋中3部屋賃貸中
■収益情報 2025年5月22日現在
現況想定収入:１，０２０，０００円/年額
利回り:6.80％【ライフインフォメーション】
・名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで約900ｍ（徒歩12分）
・小幡北小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
・守山北中学校まで約1360ｍ（徒歩17分）
・平和堂守山小幡店まで約790ｍ（徒歩10分）
・ローソン守山小幡4丁目店まで約880ｍ（徒歩11分）
・翠松園緑地まで約30ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
ＨＰをご覧頂き、誠にありがとうございます。
こちらの物件は小学校やスーパーは10分圏内に存じ、公園までも徒歩5分圏内と立地の良い物件でございます。
3部屋賃貸中です。翠松園1丁目の第1種低層住居専用地域に存する土地面積231.41坪、2方道路のお土地です。
現地ご案内・資料請求等ございましたら、担当の飯田までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-229-664
周辺環境
・小幡北小学校 徒歩10分（約800m）
・守山北中学校 徒歩17分（約1360m）
・平和堂 守山小幡店 徒歩10分（約790m）
・ローソン 守山小幡４丁目店 徒歩11分（約880m）
・翠松園緑地 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区翠松園１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724005 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区翠松園１丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 258.88m2(約78.31坪) |
| 土地面積 | 765.00m2(約231.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1973年09月 |
| 地目 地勢 |
山林 傾斜地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南東5.4m(公道)接面21.5m／北西4.4m(公道)接面19m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１０ｍ高度地区 第２種風致地区 緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月06日です。
