■名鉄瀬戸線『三郷』駅徒歩１３分 ■一棟売アパート
建物面積159.74m2(約48.32坪)・土地面積335.00m2(約101.33坪)※公簿・1995年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.37 %
- 想定利回り
- 5.37 %
- 年間想定賃料等
- 290万3,544 円
- 月額賃料等
- 24万1,962 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：335.00㎡（101.33坪）
■建物面積：159.74㎡ (48.32坪)
■木造スレート葺2階建
■賃貸借契約中
（令和7年7月10日現在 8部屋中7部屋賃貸中）
現況年額賃料等2903544円
現況利回り5.37％～ライフインフォメーション～
・名鉄瀬戸線『三郷』駅徒歩１３分
・カネスエ三郷店まで約５９０ｍ（徒歩８分）
・セブンイレブン尾張旭猪狩新町店まで約３７０ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
物件担当の大川(おおかわ)です。
本物件は名鉄瀬戸線『三郷』駅徒歩13分の一棟売りアパートです。
■賃貸借契約中
現在8部屋中7部屋賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（2025年7月10日現在）
是非ご検討下さい。
物件に関するご質問や現地のご案内希望等はお気軽に担当の大川までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 尾張旭市瀬戸川町１丁目一棟売アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724008 |
| 所在地 |
愛知県尾張旭市瀬戸川町１丁目 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 159.74m2(約48.32坪) |
| 土地面積 | 335.00m2(約101.33坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ２０ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月25日です。
