■２０１８年９月築、地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩6分の一棟売りアパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.72 %
- 想定利回り
- 5.72 %
- 年間想定賃料等
- 400万6,800 円
- 月額賃料等
- 33万3,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 納戸
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩6分
■土地面積157.27㎡(47.57坪)
■建物面積155.02㎡(46.89坪)
■構造：木造
■間取り：１K+ロフト
■現況年間収入：4006800円
■現況利回り：5.72％
■サブリース契約中(2025年7月18日現在)
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート中村向島店まで約３００ｍ（４分）
・スギ薬局向島店まで約４５０ｍ（６分）
・アオキスーパー中村店まで約５７０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
物件担当の柴山(しばやま)です。
本物件は地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩6分の一棟売りアパートです。
土地面積157.27㎡、建物面積155.02㎡、2018年築の一人暮らし向けの物件となっております。
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計 金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件に関するご質問や現地のご案内希望等はお気軽に担当の柴山までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。
周辺環境
・ファミリーマート中村向島店 徒歩4分（約300m）
・スギ薬局向島店 徒歩6分（約450m）
・アオキスーパー中村店 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 中村区上石川町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724010 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区上石川町１丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 155.02m2(約46.89坪) |
| 土地面積 | 157.27m2(約47.57坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月02日です。
