名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅 徒歩5分
建物面積151.54m2(約45.84坪)・土地面積210.46m2(約63.66坪)※公簿・2022年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.24 %
- 想定利回り
- 6.24 %
- 年間想定賃料等
- 271万5,600 円
- 月額賃料等
- 22万6,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ Recommend Point
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▼2022年11月築
▼2LDK×2戸 2DK×1戸
▼メゾネットタイプ
▼3部屋中3部屋賃貸中
▼現況賃料：2，715，600円/年
▼現況利回り：6.24％
（2025年8月18日現在）╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━
▼陶原小学校まで約1510ｍ(徒歩19分)
▼水無瀬中学校まで約1100ｍ(徒歩14分)
▼アピタ瀬戸店まで約190ｍ(徒歩3分)
▼セブンイレブン瀬戸陶原町店まで約360ｍ(徒歩5分)
担当からのひとこと
物件担当の岡野です。
本物件は名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅徒歩5分の立地です。
2LDK×2戸 2DK×1戸(メゾネットタイプ)、2022年11月築のアパートです。
現況利回りは6.24％です。（2025年8月18日現在）
物件に関するご質問や現地のご案内希望等はお気軽に担当の岡野までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 瀬戸市西本町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724012 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市西本町２丁目 |
| 価格 |
4,350万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 151.54m2(約45.84坪) |
| 土地面積 | 210.46m2(約63.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小46.10m2～最大57.36m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北8.6m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 77% |
| 容積率 | 372% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 株式会社秀光ビルド |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
