千種区桜が丘建物

店舗

1億6,000万円

◆地下鉄東山線一社駅徒歩6分

愛知県名古屋市千種区桜が丘

建物面積134.69m²(約40.74坪)・土地面積217.00m²(約65.64坪)※公簿・2015年01月築

◆地下鉄東山線一社駅徒歩6分

愛知県名古屋市千種区桜が丘

建物面積134.69m²(約40.74坪)・土地面積217.00m²(約65.64坪)※公簿・2015年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆整形地
◆南東向き
◆間口約8.0m
◆名古屋長久手線沿い(公道幅員約39.8m)

◆月額賃料500500円(税込み　2025年8月21日現在)
◆想定利回り3.75％
◆一棟貸し

住友不動産ステップ株式会社は地域密着で経験と知識豊富な不動産の専門家があなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽担当の藤井までお問い合わせください。

物件名	千種区桜が丘建物
物件番号	95724014
所在地	愛知県名古屋市千種区桜が丘
価格	1億6,000万円
交通	地下鉄東山線「一社」駅徒歩6 分地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9 分
建物面積	134.69m²(約40.74坪)
土地面積	217.00m²(約65.64坪)※公簿
階数構造	地上1階建て鉄骨造
築年月	2015年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東39.8m(公道)接面8m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域／絶　対　高４５ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介