■地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩13分
建物面積146.10m2(約44.19坪)・土地面積135.53m2(約40.99坪)※公簿・2005年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜文教地区｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：135.53㎡（40.99坪）
■建物面積：146.10㎡（44.19坪）
■構造：木造
■第一種住居地域
■1階住居×3戸 2階住居×3戸（1K×6戸）
■接道：西側公道幅員約6.3ｍ～ライフインフォメーション～
・地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで約1020ｍ（徒歩13分）
・名古屋市立伊勝小学校まで約320ｍ（徒歩4分）
・名古屋市立川名中学校まで約820ｍ（徒歩11分）
・ミニストップ名古屋山花町店まで約390ｍ（徒歩5分）
・スーパー八百鮮まで約580ｍ（徒歩8分）
・前山緑地まで約370ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
投資用物件として是非皆様、ご検討ください。
本物件に関するご質問等は担当の春日井までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－２２９－６６４
周辺環境
・伊勝小学校 徒歩4分（約320m）
・川名中学校 徒歩11分（約820m）
・ミニストップ名古屋山花町店 徒歩5分（約390m）
・八百鮮 徒歩8分（約580m）
・前山緑地 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 昭和区伊勝町２丁目一棟売アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724020 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区伊勝町２丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 146.10m2(約44.19坪) |
| 土地面積 | 135.53m2(約40.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小60.00m2～最大66.60m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.3m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 文教地区／２０ｍ高度地区、緑化地域、準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月21日です。
