■名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩8分 ■鉄筋コンクリート造
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.48 %
- 想定利回り
- 8.48 %
- 年間想定賃料等
- 254万4,000 円
- 月額賃料等
- 21万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩8分
■土地面積:154㎡（46.58坪）
■建物面積：228.51㎡（69.12坪）
■構造：鉄筋コンクリート造
■1階：事務所、2階：3LDK、3階：3LDK
■3部屋中3部屋賃貸中 ※2025年11月1日時点
■現況賃料 2，544，000円/年 ※2025年11月1日時点
■現況利回り 8.48％ ※2025年11月1日時点
【ライフインフォメーション】
・尾張旭市立渋川小学校まで約960ｍ（徒歩12分）
・尾張旭市立西中学校まで約1270ｍ（徒歩16分）
・ユーストア印場店まで約540ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン尾張旭東明西町店まで約300ｍ（徒歩4分）
・スギ薬局印場店まで約720ｍ（徒歩9分）
・東名西公園まで約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
当社のホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩8分の立地にございます。
鉄筋コンクリート造3階建の1階が事務所、2階と3階が3LDKの居宅になります。
現在全て賃貸中で、年間賃料2，544，000円（利回り8.48％）です。※2025年11月1日時点
周辺施設には小学校、中学校、コンビニ、ドラッグストア、公園等、
普段の生活を支える諸施設も充実しております。
投資用物件として是非皆様、ご検討ください。
本物件に関するご質問等は担当の伊藤までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－２２９－６６４
周辺環境
・尾張旭市立渋川小学校 徒歩12分（約960m）
・尾張旭市立西中学校 徒歩16分（約1270m）
・ユーストア印場店 徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン尾張旭東明西町店 徒歩4分（約300m）
・東名西公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 尾張旭市東名西町２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724021 |
| 所在地 |
愛知県尾張旭市東名西町２丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 228.51m2(約69.12坪) |
| 土地面積 | 154.00m2(約46.58坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小73.86m2～最大73.86m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.7m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 宅造法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月27日です。
