■3LDK ■角地 ■2駅2沿線利用可能
建物面積113.24m2(約34.25坪)・土地面積145.61m2(約44.04坪)※公簿・2018年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：44.04坪
■建物面積：34.25坪
■2駅2沿線利用可能
■ウォークインクローゼット有り
■豊富な収納
【ライフインフォメーション】
・Zipドラッグ花池店まで約640ｍ
・ファミリーマート花池一丁目店まで約680ｍ
・ピアゴパワー妙興寺店まで約730ｍ
・山下病院まで約960ｍ
担当からのひとこと
本物件は2018年4月築、木造2階建ての戸建です。
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅と名鉄尾西線「観音寺」駅が利用可能な為、毎日の通勤通学に便利です。
また、コンビニやスーパー等の買い物施設も徒歩10分以内に揃っており利便性の良い地域です。
廊下やリビングの収納、ウォークインクローゼット等収納豊富で快適にお過ごしいただけます。
詳細をご希望の方は、担当：鈴木までお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート花池一丁目店 徒歩9分（約680m）
・Ｚｉｐドラッグ花池店 徒歩8分（約640m）
・ピアゴパワー妙興寺店 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 一宮市花池２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95732007 |
| 所在地 |
愛知県一宮市花池２丁目 |
| 価格 |
3,360万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅徒歩8 分 名鉄尾西線「観音寺」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 113.24m2(約34.25坪) |
| 土地面積 | 145.61m2(約44.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東7.9m(公道)接面11.6m／北西5.9m(公道)接面17.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
