■名鉄豊田線「日進」駅徒歩4分 ■現状利回り7.56％ ■南西角部屋
専有面積74.25m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1995年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.56 %
- 想定利回り
- 7.56 %
- 年間想定賃料等
- 124万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■名鉄豊田線「日進」駅徒歩4分
■間取り４ＬＤＫ■専有面積74.25㎡
■南西角部屋■11階建10階部分
■オーナーチェンジ物件
現況年間収入：１，２４８，０００円
現況表面利回り：７．５６％（２０２６年２月２０日現在）
担当からのひとこと
名鉄豊田線「日進」駅徒歩4分に位置する分譲マンション、オーナーチェンジ物件です。
是非一度ご検討ください。
ご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問合せください。
周辺環境
・日進市立梨の木小学校 徒歩12分（約900m）
・日進市立日進東中学校 徒歩32分（約2500m）
・コープあいち コープ日進店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート日進栄二丁目店 徒歩6分（約420m）
・サンドラッグ日進駅前店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール日進三番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95733046 |
| 所在地 |
愛知県日進市栄２丁目 |
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | 名鉄豊田線「日進」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.73m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,500円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
