■地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩14分
建物面積204.12m2(約61.74坪)・土地面積214.00m2(約64.73坪)※公簿・1975年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.41 %
- 想定利回り
- 6.41 %
- 年間想定賃料等
- 166万8,000 円
- 月額賃料等
- 13万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩14分
■土地面積：214.00㎡（64.73坪）
■建物面積：204.12㎡（61.74坪）
■6戸中4戸賃貸中（2025年6月16日現在）
■現況年間利回り：6.41％
■現況年間収入：1，668，000円
～ライフインフォメーション～
・笠東小学校まで約460ｍ（徒歩6分）
・本城中学校まで約1600ｍ（徒歩20分）
・ヤマダイ笠寺店まで約1150ｍ（徒歩15分）
・ローソン南区芝町店まで約590ｍ（徒歩8分）
・スギ薬局笠寺東店まで約590ｍ（徒歩8分）
・芝公園まで約310ｍ（徒歩4分）
・赤坪公園まで約460ｍ（徒歩6分）
・アピタ鳴海店まで約2280ｍ（徒歩29分）
担当からのひとこと
本物件は地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩14分に位置する、一棟売アパートです。
是非、ご検討ください。
その他物件の詳細、ご質問等ございましたら、担当「宮部」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・笠東小学校 徒歩6分（約460m）
・本城中学校 徒歩20分（約1600m）
・ヤマダイ笠寺店 徒歩15分（約1150m）
・ローソン南区芝町店 徒歩8分（約590m）
・芝公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 南区芝町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95734003 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区芝町 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 204.12m2(約61.74坪) |
| 土地面積 | 214.00m2(約64.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年01月 |
| 地目 地勢 |
雑種地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小28.35m2～最大28.35m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、地役権設定有、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
