養老鉄道東赤坂駅まで徒歩13分の一棟マンション
建物面積385.56m2(約116.63坪)・土地面積254.00m2(約76.83坪)※公簿・1990年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.35 %
- 想定利回り
- 11.35 %
- 年間想定賃料等
- 397万3,680 円
- 月額賃料等
- 33万1,140 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■養老鉄道東赤坂駅まで約1030m(徒歩13分)
■土地面積76.83坪
■建物116.63坪 鉄筋コンクリート造
■平成2年建築
■オーナーチェンジ物件
10室中10室賃貸中。
現況年間収入3973680円
現況利回り11.35％(2025年10月3日現在)
【ライフインフォメーション】
・大垣市立赤坂小学校まで約380m(徒歩5分)
・大垣市立赤坂中学校まで約1460m(徒歩19分)
・ファミリーマート大垣赤坂店まで約880m(徒歩11分)
・バロー赤坂店まで約850m(徒歩11分)
・V・ドラッグ赤坂店まで約650ｍ(徒歩9分)
・赤坂郵便局まで約870m(徒歩11分)
担当からのひとこと
大垣市枝郷2丁目での一棟マンションです。
現況満室で現況利回り11.35％あります。
物件の詳細やレントロールは担当の楠までお申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大垣市枝郷２丁目一棟マンションＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 95734006 |
| 所在地 |
岐阜県大垣市枝郷２丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 養老鉄道「東赤坂」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 385.56m2(約116.63坪) |
| 土地面積 | 254.00m2(約76.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小38.48m2〜最大42.90m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.5m(公道)接面28.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月19日です。
