■地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩13分 ■土地面積257.35坪
建物面積377.60m2(約114.22坪)・土地面積850.75m2(約257.35坪)※公簿・1993年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 528万6,000 円
- 月額賃料等
- 44万500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩13分
■地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩19分
■建物面積377.60㎡（114.22坪）
■満室想定利回り：５，８９２，０００円／年
現況利回り4.0％（2025年10月10日現在）
～ライフインフォメーション～
・植田東小学校まで約570ｍ（徒歩8分）
・植田中学校まで約1280ｍ（徒歩16分）
・三郎廻間第二公園まで約70ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート天白植田東店まで約580ｍ（徒歩8分）
・フィールRISE植田店まで約1220ｍ（徒歩16分）
担当からのひとこと
地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩13分、地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩19分の木造2階建てのアパートです。
詳細をご希望の方は担当：藤岡までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-468-227
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 天白区梅が丘５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95734008 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区梅が丘５丁目 |
| 価格 |
1億3,200万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩13 分 地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 377.60m2(約114.22坪) |
| 土地面積 | 850.75m2(約257.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北6.5m(公道)接面15.6m／南6.4m(公道)接面26.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １０ｍ高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月26日です。
