■JR関西本線「富田」駅徒歩9分 ■満室想定利回り6.64％
建物面積194.17m2(約58.73坪)・土地面積207.56m2(約62.78坪)※公簿・2022年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.64 %
- 想定利回り
- 6.64 %
- 年間想定賃料等
- 478万3,200 円
- 月額賃料等
- 39万8,600 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■JR関西本線「富田」駅徒歩9分
■２０２２年１２月築■木造2階建
■6部屋中5部屋賃貸中
■駐車場4台中2台賃貸中
■オーナーチェンジ物件
現況年間収入３，８６１，６００円 現況利回り：５．３６％（２０２５年１２月２７日現在）
満室想定年間収入４，７８３，２００円 満室想定利回り：６．６４％
担当からのひとこと
三重県四日市市に存する投資アパートです。
２０２２年１２月築、駅徒歩圏内の物件ということから、集客しやすい物件です。
ご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 四日市市東富田町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95734011 |
| 所在地 |
三重県四日市市東富田町 |
| 価格 |
7,200万円
|
| 交通 | 関西本線「富田浜」駅徒歩9 分 関西本線「富田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 194.17m2(約58.73坪) |
| 土地面積 | 207.56m2(約62.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小28.15m2〜最大28.15m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
