■北西角地 ■土地面積99.49坪 ■現況利回り8.37％
建物面積246.34m2(約74.51坪)・土地面積328.90m2(約99.49坪)※公簿・2008年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.50 %
- 想定利回り
- 8.50 %
- 年間想定賃料等
- 459万 円
- 月額賃料等
- 38万2,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■平成20年2月築
■メゾネットタイプ1K×7部屋
■閑静な住宅街にございます
■現況年間収入：４，５２４，０００円／年 現況利回り：８．３７％（2026年2月14日現在）
満室想定年間収入：４，５９０，０００円／年 満室想定利回り：８．５％
〜ライフインフォメーション〜
・寺部小学校まで約440ｍ
・高橋中学校まで約820ｍ
・ローソン豊田上野店まで約300ｍ
・イオン高橋店まで約650
・スギ薬局豊田高上店まで約460ｍ本物件は土地面積99.49坪、北西角地に建つ平成20年2月築の木造アパートになります。
物件に関するお問い合わせ、資料請求、現地のご案内希望などございましたら、担当「藤岡」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊田市上野町３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95734015 |
| 所在地 |
愛知県豊田市上野町３丁目 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 名鉄豊田線「豊田市」駅バス17 分「とよたおいでんバス「上野町５丁目」停」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 246.34m2(約74.51坪) |
| 土地面積 | 328.90m2(約99.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小35.19m2〜最大35.19m2 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面17.7m／西6m(公道)接面15.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成及び特定盛土規制法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
