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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.47 %
年間想定賃料等
3,240万
月額賃料等
270万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,930万円

春日井市二子町1丁目収益戸建2棟

一戸建て

一戸建て

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4,930万円

春日井市二子町1丁目収益戸建2棟

想定利回り
5.47 %

◆平成21年11月築 ◆南向き3LDK収益戸建2棟 

愛知県春日井市二子町1丁目

建物面積81.14m2(約24.54坪)/81.14m2(約24.54坪)・土地面積238.59m2(約72.17坪)※公簿・2009年11月築

◆平成21年11月築 ◆南向き3LDK収益戸建2棟 

愛知県春日井市二子町1丁目

建物面積81.14m2(約24.54坪)/81.14m2(約24.54坪)・土地面積238.59m2(約72.17坪)※公簿・2009年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.47 %
想定利回り
5.47 %
年間想定賃料等
3,240万
月額賃料等
270万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎オーナーチェンジ物件
    ・2戸中2戸賃貸中(2025年9月26日現在)
    ・現況年間収入:2700000円
    ・現況表面利回り:5.47%

    ◎土地面積:238.59u(72.17坪)
    ◎駐車場各3台あり(車種による)
    ◎各戸建南向き


    【ライフインフォメーション】
    ・白山小学校まで約920m(徒歩12分)
    ・味美中学校まで約1430m(徒歩18分)
    ・ヤマナカ味美店まで約820m(徒歩11分)
    ・スギドラッグ味美店まで約400m(徒歩5分)
    ・ローソンストア100中新町店まで約210m(徒歩3分)
    ・中新公園まで約260m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    この度は『春日井市二子町1丁目収益戸建2棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、土地面積:238.59u(72.17坪) 
    平成21年11月築の木造1戸建が2戸存する一括の収益物件になります。


    現地をご覧頂くことで、
    周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
    案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
    ご説明差し上げることもできます。
    資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    この販売図面は概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    ご予約はフリーコール 0120−258−823
    担当までお願いいたします。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ・ローソンストア100中新町店 徒歩3分(約210m)
    ・中新公園 徒歩4分(約260m)

    物件詳細

    物件名 春日井市二子町1丁目収益戸建2棟
    物件番号 95752027
    所在地 愛知県春日井市二子町1丁目
    価格
    4,930万円
    交通 名鉄小牧線味鋺」駅徒歩7 分
    JR東海交通城北線味美」駅徒歩7 分
    間取り 3LDK
    建物面積 81.14m2(約24.54坪)/81.14m2(約24.54坪)
    土地面積 238.59m2(約72.17坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2009年11月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 2 戸
    接道状況 一方道路・南6m(公道)接面11m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/台数6台/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・建物2(B棟):1階面積 41.40u 2階面 39.74u 

    この情報は2025年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月10日です。