◆あおなみ線「港北」駅徒歩7分
専有面積74.22m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2019年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.23 %
- 想定利回り
- 3.23 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎専有面積：74.22㎡（22.45坪）
◎3LDK、南向き
◎2019年1月築
◎オーナーチェンジ物件（2025年7月25日現在）
月額賃料：７０，０００円
年間賃料：８４０，０００円
利回り：３．２３％
【ライフインフォメーション】
・正保小学校まで約220ｍ（徒歩3分）
・港北中学校まで約1210ｍ（徒歩16分）
・ピアゴ ラ フーズコア正保店まで約370ｍ（徒歩5分）
・スギドラッグ正保店まで約400ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート港北駅前店まで約560ｍ（徒歩7分）
・東洋病院まで約650ｍ（徒歩9分）
・川間公園まで約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は『カルティアあおなみ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本マンションは港区川間町に建つ、
総戸数55戸、10階建「カルティア」シリーズのマンションでございます。
本物件は1階部分でオーナーチェンジ物件となります。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート港北駅前店 徒歩7分（約560m）
・ピアゴ ラ フーズコア正保店 徒歩5分（約370m）
・スギドラッグ正保店 徒歩5分（約400m）
・正保小学校 徒歩3分（約220m）
・港北中学校 徒歩16分（約1210m）
物件詳細
| 物件名 | カルティアあおなみ |
|---|---|
| 物件番号 | 95753006 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区川間町３丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 名古屋臨海高速鉄道「港北」駅徒歩7 分 名古屋臨海高速鉄道「中島」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2／専用庭面積31.31m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 7,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,090円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額600円／ＣＡＴＶ使用料:918円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,600円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月11日です。
