◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.61 %
- 想定利回り
- 3.61 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：336.02㎡（101.64坪）
◎間口約20.9ｍ
◎オーナーチェンジ物件（2025年9月6日現在）
・年間収入 ：1800000円
・表面利回り：3.61％
～ライフインフォメーション～
・山王小学校まで約1660ｍ（徒歩21分）
・知多中学校まで約1910ｍ（徒歩24分）
・ヤマナカ追進店まで約1230ｍ（徒歩16分）
・セブンイレブン春日井勝川町10丁目店まで約360ｍ（徒歩5分）
・ツルハドラッグ勝川駅店まで約1340ｍ（徒歩17分）
・勝川公園まで約310ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は『春日井市勝川町２丁目倉庫』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、土地面積：336.02㎡（101.64坪）、勝川駅徒歩15分の物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
この販売図面は概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
周辺環境
・山王小学校 徒歩21分（約1660m）
・知多中学校 徒歩24分（約1910m）
・ヤマナカ追進店 徒歩16分（約1230m）
・セブンイレブン春日井勝川町１０丁目店 徒歩5分（約360m）
・勝川公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 春日井市勝川町２丁目倉庫 |
|---|---|
| 物件番号 | 95754004 |
| 所在地 |
愛知県春日井市勝川町２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 中央線「勝川」駅徒歩15 分 ＪＲ東海交通城北線「勝川」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 191.76m2(約58.00坪) |
| 土地面積 | 336.02m2(約101.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面20.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／航空法 特定都市河川浸水被害対策法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
