■名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩5分 ■オーナーチェンジマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.45 %
- 想定利回り
- 6.45 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩5分
■1989年1月築
■SRC造14階建
■南向き5階部分
■専有面積：73.63㎡(22.27坪)
■駐車場1台有り(車種による)
■ペット飼育可(規約あり)
■オーナーチェンジマンション
■現況年間賃料：1020000円
■現況利回り：6.45％～ライフインフォメーション～
・東山小学校まで約1090ｍ(徒歩14分)
・南山中学校まで約1080ｍ(徒歩14分)
・セブンイレブン瀬戸水野駅前店まで約300ｍ(徒歩4分)
・北山町ちびっこ広場まで約60ｍ(徒歩1分)
・Ｖ・ｄｒｕｇ瀬戸水野店まで約300ｍ(徒歩4分)
・ドラッグストアコスモス瀬戸北山店まで約280ｍ(徒歩4分)
・瀬戸效範郵便局まで約460ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
瀬戸市北山町にございます『パークシティ水野Ｂ棟』のご紹介です。
名鉄瀬戸線「水野」駅まで徒歩5分と
交通利便に優れた場所にございます本物件は、
A棟・B棟の2棟からなる大型マンションでございます。
B棟は1989年1月築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建で、
北山町ちびっこ広場まで徒歩1分、Vdrug瀬戸水野店まで徒歩4分、
セブンイレブン瀬戸水野駅前店まで徒歩4分と生活利便性も
良い立地でございます。
お部屋は5階部分、間取りは3LDKで、南向きバルコニーですので
通気性や採光性も良好。LDKも約15.3帖と広々とした造りです。
物件に関する詳細や資料請求につきましては
本山営業センター【担当：坪井】までお気軽にお問い合わせください。
本物件の詳細はもちろんのこと周辺環境等の質問も承ります。
【フリーコール：0120-875-300】
周辺環境
・東山小学校 徒歩14分（約1090m）
・南山中学校 徒歩14分（約1080m）
・セブンイレブン瀬戸水野駅前店 徒歩4分（約300m）
・北山町ちびっこ広場 徒歩1分（約60m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ瀬戸水野店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | パークシティ水野Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95793105 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市北山町 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.43m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 198 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 7,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月25日です。
