■利回り：4.52％ ■家賃収入 月額：66000円、年間：792000円 ■7階部分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.52 %
- 想定利回り
- 4.52 %
- 年間想定賃料等
- 79万2,000 円
- 月額賃料等
- 6万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩6分
■地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩6分
■2沿線2駅利用可能
■専有面積：24.33㎡(7.35坪)
■2015年7月築
■鉄筋コンクリート造
■13階建7階部分
■間取り：1K
■クローゼット有
■システムキッチン
■現況:賃貸中(2026年1月17日現在)
■現況月額賃料：66000円(2026年1月17日現在)
■現況年間収入：792000円(2026年1月17日現在)
■現況利回り：4.52％(2026年1月17日現在)～ライフインフォメーション～
・マックスバリュエクスプレス今池駅南店まで約200ｍ(徒歩3分)
・ファミリーマート今池南店まで約80ｍ(徒歩1分)
・名古屋大久手郵便局まで約40ｍ(徒歩1分)
・ピアゴラフーズコア今池店まで約400ｍ(徒歩5分)
・スギ薬局今池店まで約430ｍ(徒歩6分)
・ドン・キホーテ今池店まで約540ｍ(徒歩7分)
・中道公園まで約300ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
千種区今池に建つ『パルティール今池アネックス』は
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅まで徒歩6分、
地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩6分と
交通利便の良い場所に位置しております。
2015年7月築、鉄筋コンクリート造13階建で、
上品なブラウンのタイル貼りのマンションです。
ご紹介するお部屋は13階建ての7階部分、
東側バルコニーで通気性や採光性は良好です。
1Kの間取りにはクローゼットがあり、
住空間をすっきりお住まいいただけます。
徒歩5分圏内にスーパーマーケットやコンビニがあり、
大型商業施設やドラッグストアも徒歩10分圏内と
生活利便性も高い地域です。
物件に関するお問い合わせ・資料請求等ございましたら
担当【渡邊】までお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-875-300
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス今池駅南店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート今池南店 徒歩1分（約80m）
・名古屋大久手郵便局 徒歩1分（約40m）
・ピアゴラフーズコア今池店 徒歩5分（約400m）
・中道公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | パルティール今池アネックス |
|---|---|
| 物件番号 | 95793112 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区今池３丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「今池」駅徒歩6 分 地下鉄桜通線「今池」駅徒歩6 分 地下鉄桜通線「吹上京浜東北・根岸線」駅徒歩6 分「 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.13m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 山忠 |
| 施工会社 | 杉本組 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
