■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄東山線・桜通線『今池』駅徒歩2分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.47 %
- 想定利回り
- 4.47 %
- 年間想定賃料等
- 82万8,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■現況利回り:4.47%(2026年1月23日現在)
■年間想定賃料収入:828000円
■地下鉄東山線・桜通線『今池』駅徒歩2分
■JR中央本線・東山線『千種』駅徒歩9分
■3沿線2駅利用可
■築年月:2020年2月築
■15階建て 10階部分
■専有面積:23.36u
■間取り:1K
■浴室換気乾燥機有
【共用部分】
■TVモニター付きオートロックシステム
■宅配ボックス有
■自転車置場有
【ライフインフォメーション】
・ピアゴ・ラ・フーズコア今池店まで約180m(徒歩3分)
・マックスバリュエクスプレス今池南店まで約290m(徒歩4分)
・セブンイレブン名古屋今池3丁目店まで約220m(徒歩3分)
・スギ薬局今池店まで約180m(徒歩3分)
・ドン・キホーテ今池店まで約280m(徒歩4分)
・千種郵便局まで約360m(徒歩5分)
・今池公園まで約100m(徒歩3分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
名古屋市千種区今池1丁目にある『ファステートNAGOYA今池バレンシア』は
地下鉄東山線・桜通線『今池』駅まで徒歩2分、
JR中央本線・地下鉄東山線『千種』駅まで徒歩9分の立地に位置しており、
3沿線2駅利用可能で交通アクセスに恵まれています。
本物件は2020年2月竣工、総戸数:70戸のマンションで、
格子柄が存在感を放つデザインのスタイリッシュな外観です。
TVモニター付きのインターホンとオートロックシステム、
24時間セキュリティシステム、さらには防犯カメラも設置されており
セキュリティー面においても安心してお住まいいただけます。
外出が多い方でも宅配ボックスが設置されており、
24時間いつでも受け取ることができます。
ご紹介するお部屋は15階建ての10階部分のお部屋で間取りは1Kです。
約6.6帖の洋室はバルコニー付きで通風良好です。
使い勝手の良いキッチンユニットは2口のガスコンロを備えております。
浴室とトイレは別々のセパレートタイプで浴室換気乾燥機付きです。
徒歩3分にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり生活の利便性が高い地域です。
物件のお問合せ、詳細につきましては
フリーコール:0120-875-300
担当:廣瀬までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ピアゴ・ラ・フーズコア今池店 徒歩3分(約180m)
・マックスバリュエクスプレス今池駅南店 徒歩4分(約290m)
・セブンイレブン名古屋今池3丁目店 徒歩3分(約220m)
・スギ薬局今池店 徒歩3分(約180m)
・今池公園 徒歩2分(約100m)
物件詳細
| 物件名 | ファステートNAGOYA今池バレンシア |
|---|---|
| 物件番号 | 95793117 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区今池1丁目 |
| 価格 |
1,850万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「今池」駅徒歩2 分 地下鉄桜通線「今池」駅徒歩2 分 中央線「千種」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.05m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 富士建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ゴールドファステート |
| 施工会社 | 木下建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 3,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。