■満室想定利回り：9.42％ ■敷地面積1119.86㎡(338.75坪) ■鉄骨造3階建
建物面積356.25m2(約107.76坪)・土地面積1119.86m2(約338.75坪)※公簿・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.42 %
- 想定利回り
- 9.42 %
- 年間想定賃料等
- 480万4,800 円
- 月額賃料等
- 40万400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
■1996年3月築
■土地面積：1119.86㎡(338.75坪)
■建物面積：356.25㎡(107.76坪)
■現況21室中20室賃貸中
■満室想定月額収入：４００，４００円
■満室想定年間収入：４，８０４，８００円
■満室想定利回り：９．４２％
■現況月額収入：３８０，１００円
■現況年間収入：４，５６１，２００円
■現況利回り：８．９４％
※2025年5月30日現在
～ライフインフォメーション～
・スーパーマーケットバロー富加店まで約4240m(徒歩53分)
・ミニストップ富加町大平賀店まで約1750m(徒歩22分)
・V・ｄｒｕｇ富加店まで約4130m(徒歩52分)
・富加郵便局まで約3730m(徒歩47分)
・ゲンキー富加店まで約4770m(徒歩60分)
担当からのひとこと
本物件は1996年3月築で、全部屋1Kタイプのお部屋が21室ございます。駐車場も21台分あり、敷地面積は111
9.86㎡(338.75坪)あります。
物件に関してご不明な点等ございましたら、お気軽に担当の東(ひがし)までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 加茂郡富加町大平賀一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95794005 |
| 所在地 |
岐阜県加茂郡富加町大平賀 |
| 価格 |
5,100万円
|
| 交通 | 長良川鉄道「富加」駅徒歩46 分 |
| 建物面積 | 356.25m2(約107.76坪) |
| 土地面積 | 1119.86m2(約338.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 平坦 |
| 総住戸数 | 21 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面37.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：3,300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。
