■表面利回り5.21％。■専有面積59.94㎡■3LDK■9階
専有面積59.94m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1983年07月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンルームを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。
- 開催日
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- 2025/11/1(土) 10:30～15:30
- 2025/11/2(日) 10:30～15:30
- 2025/11/3(月) 10:30～15:30
- 住所
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愛知県名古屋市中区栄５丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.21 %
- 想定利回り
- 5.21 %
- 年間想定賃料等
- 103万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
＊－オーナーチェンジ物件－＊
年間賃料：1032000円 利回り：5.21％（2025年9月12日現在）
◇地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩 4分
◇地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩 12分
■表面利回り5.21％
■専有面積59.94㎡
■3LDK12階建て9階部分
■オートロック
～～～～～ライフインフォメーション～～～～～
・栄小学校・・・徒歩23分（1840m）
・前津中学校・・・徒歩9分（710m）
・松坂屋名古屋店・・・徒歩6分（440m）
・名古屋栄三越・・・徒歩10分（785m）
・久屋大通公園・・・徒歩13分（965m）
・久屋大通庭園フラリエ・・・徒歩9分（645m）
担当からのひとこと
本物件は、名古屋市中区に所在する分譲マンション「ライオンズマンション久屋通」の一室です。現在、賃貸中（賃料86
000円／月）で、オーナーチェンジとしてのご紹介となります。専有面積は59.94㎡の12階建て9階部分3LDK
タイプで、風通、陽当り良好です。現況賃貸中のため、居住用としての利用はできません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション久屋通 |
|---|---|
| 物件番号 | 957A3065 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄５丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4 分 地下鉄東山線「栄」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
