利回り：７．４１％×鉄骨鉄筋コンクリート造×２０００年６月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.41 %
- 想定利回り
- 7.41 %
- 年間想定賃料等
- 3,486万8,400 円
- 月額賃料等
- 290万5,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
＊ここがおすすめ！
・名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩4分
・北×東×西の三方角地
・建物面積：2，245.13㎡
・土地面積：1，124.00㎡（340.01坪）
・総戸数、間取り：2LDK×20戸、1階部分テナント、駐車場25区画
・利回り：約7.41％
・年間賃料収入：34，868，411円
＊Life Information
・セブンイレブン一宮苅安賀店 約247ｍ
・セブンイレブン一宮住吉2丁目店 約492ｍ
・業務スーパー一宮店 約502ｍ
・市立末広小学校 約522ｍ
・柳下公園 約315ｍ
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
この度は、「一宮市昭和2丁目一棟マンション」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン一宮苅安賀店 徒歩4分（約247m）
・セブンイレブン一宮住吉２丁目店 徒歩7分（約492m）
・業務スーパー一宮店 徒歩7分（約502m）
・市立末広小学校 徒歩7分（約522m）
・柳下公園 徒歩4分（約315m）
物件詳細
| 物件名 | 一宮市昭和２丁目一棟売マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4003 |
| 所在地 |
愛知県一宮市昭和２丁目 |
| 価格 |
4億7,000万円
|
| 交通 | 名鉄尾西線「観音寺」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 2245.13m2(約679.15坪) |
| 土地面積 | 1124.00m2(約340.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 三方道路・東7.9m(公道)接面20.7m／北17.9m(公道)接面41.2m／西11m(公道)接面22.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数7台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
