投資用不動産

1億5,000万円

中区新栄１丁目一棟マンション

マンション（一棟）

1億5,000万円

■2018年5月築、RC造4階建・満室稼働中（2025年7月14日　現在）

愛知県名古屋市中区新栄１丁目

建物面積248.11m²(約75.05坪)・土地面積179.06m²(約54.16坪)※公簿・2018年05月築

■2018年5月築、RC造4階建・満室稼働中（2025年7月14日　現在）

愛知県名古屋市中区新栄１丁目

建物面積248.11m²(約75.05坪)・土地面積179.06m²(約54.16坪)※公簿・2018年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩12分
■JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分
■2沿線利用可
■8戸中8戸賃貸中（2025年7月14日　現在）

■満室利回り7052400円
■満室利回り4.70％

【ライフインフォメーション】
・千早公園まで約230ｍ
・ファミリーマート新栄一丁目店まで約380ｍ
・イオンタウン千種まで約860ｍ
・名古屋大学附属病院まで約1200ｍ

2018年5月築、RC造の一棟マンションになります。本物件詳細は担当の「杉本」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413

・千早公園　徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート新栄一丁目店　徒歩5分（約380m）
・イオンタウン千種　徒歩11分（約860m）
・名古屋大学附属病院　徒歩15分（約1200m）

物件名	中区新栄１丁目一棟マンション
物件番号	957A4015
所在地	愛知県名古屋市中区新栄１丁目
価格	1億5,000万円
交通	地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩12 分中央線「鶴舞」駅徒歩14 分
建物面積	248.11m²(約75.05坪)
土地面積	179.06m²(約54.16坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年05月
地目地勢	平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北5.9m(公道)接面9m
建ぺい率	80%
容積率	354%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場２台分有（サイズは車種によります）・間取り：ワンルーム×３戸、１Ｋ×５戸・容積率制限は前面道路幅員によるものです。