■名鉄名古屋本線「豊明」駅まで約23分
建物面積170.28m2(約51.50坪)・土地面積165.28m2(約49.99坪)※公簿・1976年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.38 %
- 想定利回り
- 9.38 %
- 年間想定賃料等
- 298万5,072 円
- 月額賃料等
- 24万8,756 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積165.28㎡（49.99坪）
■建物面積170.28㎡（51.50坪）
■1976年11月築 貸店舗×2戸
（2025年7月10日現在）
現況年額賃料等2985072円 （現況貸室数2／総貸室数2）
現況利回り9.38％
【ライフインフォメーション】
・豊明市役所まで約160ｍ
・中央公園まで約500ｍ
・ローソン豊明三崎町店まで約400ｍ
・MEGAドン・キホーテUNY豊明店まで約550ｍ
・中央小学校まで約500ｍ
・沓掛中学校まで約2000ｍ
担当からのひとこと
本物件に関するお問い合わせは、水谷までお気軽にご連絡ください。
【フリーコール】0120-874-413
周辺環境
・豊明市役所 徒歩2分（約160m）
・中央公園 徒歩7分（約500m）
・ローソン豊明三崎町店 徒歩5分（約400m）
・ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ豊明店 徒歩7分（約550m）
・中央小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 豊明市新田町子持松住宅付店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4019 |
| 所在地 |
愛知県豊明市新田町子持松 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩23 分 |
| 建物面積 | 170.28m2(約51.50坪) |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東5.8m(公道)接面15m／南東5.9m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月30日です。
