□2016年築□満室想定利回り：5.97％
建物面積204.78m2(約61.94坪)・土地面積234.70m2(約70.99坪)※公簿／セットバック:7.65m2含む・2016年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.97 %
- 想定利回り
- 5.97 %
- 年間想定賃料等
- 406万800 円
- 月額賃料等
- 33万8,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
駅徒歩５分以内 -
商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□オーナーチェンジ物件
※2025年9月1日現在
・8戸中8戸賃貸中
・現況年間賃料：4060800円
・現況年間利回り：5.97％
※本物件はマスターリース契約中の物件です。
※解除後の想定賃料については、担当者まで問い合わせください。
□土地面積：70.99坪
□建物面積：61.94坪〜ライフインフォメーション〜
・西枇杷島小学校まで約590ｍ
・西枇杷島中学校まで約2000ｍ
・業務スーパー清洲店まで約1900ｍ
・ニューヤマザキデイリーストアまで約150ｍ
担当からのひとこと
この度は、『清須市西枇杷島町問屋アパート』の詳細ページをご確認いただき誠にありがとうございます。
一度、現地をご覧いただくことを推奨しております。
その際に資金計画や投資用ローンのご提案をさせていただきます。
是非、ご活用くださいませ。
詳細等については、担当：平田（ひらた）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 清須市西枇杷島町問屋アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4022 |
| 所在地 |
愛知県清須市西枇杷島町問屋 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 204.78m2(約61.94坪) |
| 土地面積 | 234.70m2(約70.99坪)※公簿／セットバック:7.65m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小14.90m2〜最大14.90m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.4m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
