■JR中央本線「春日井」駅徒歩11分 ■鉄筋コンクリート造4階建
建物面積1051.20m2(約317.98坪)・土地面積1013.71m2(約306.64坪)※公簿・1992年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.45 %
- 想定利回り
- 6.45 %
- 年間想定賃料等
- 1,420万8,000 円
- 月額賃料等
- 118万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR中央本線「春日井」駅徒歩11分
■鉄筋コンクリート造4階建
■土地面積1013.71㎡(306.64坪)
■建物面積1051.20㎡(317.98坪)
■各住戸2LDK～3DKのファミリータイプ
■16戸中15戸賃貸中
駐車場19台中16台使用中
■満室年間収入：14208000円
利回り：6.45％
■現況年間収入：13152000円(2025年11月3日現在)
利回り：5.97％～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート春日井弥生町店まで約90ｍ(徒歩2分)
・セブンイレブン春日井上条町店まで約470ｍ(徒歩6分)
・ウオトクまで約550ｍ(徒歩7分)
・クリエイトＳＤ春日井鳥居松店まで約560ｍ(徒歩7分)
・灰本クリニックまで約190ｍ(徒歩3分)
・鳥居松小学校まで約570m(徒歩8分)
・柏原中学校までで約1210ｍ(徒歩16分)
・弥生公園まで約140ｍ(徒歩2分)
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 春日井市弥生町２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4028 |
| 所在地 |
愛知県春日井市弥生町２丁目 |
| 価格 |
2億2,000万円
|
| 交通 | 中央線「春日井」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 1051.20m2(約317.98坪) |
| 土地面積 | 1013.71m2(約306.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小65.70m2～最大65.70m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東16m(公道)接面42.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
