◆名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩3分
建物面積536.27m2(約162.22坪)・土地面積298.47m2(約90.28坪)※公簿・築年月不詳
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.01 %
- 想定利回り
- 7.01 %
- 年間想定賃料等
- 841万8,000 円
- 月額賃料等
- 70万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩3分
◇土地面積：298.47㎡
◆延床面積：536.27㎡
◇鉄骨造4階建
◆利回り7.01％（2025年11月17日 現在）
月額賃料：701500円
【ライフインフォメーション】
・清水小学校まで約500ｍ
・八王子中学校まで約710ｍ
・ローソン名鉄清水駅前店まで約190ｍ
・ヤマナカ清水店まで約810ｍ
担当からのひとこと
本物件は、鉄骨造4階建名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩3分の収益物件です。
ご質問等ございましたらお気軽に、
住友不動産ステップ 名駅営業センター フリーコール： 0120-874-413
までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区清水三丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4033 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区清水３丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩3 分 名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 536.27m2(約162.22坪) |
| 土地面積 | 298.47m2(約90.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小43.56m2～最大43.56m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.9m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月01日です。
