北区八代町二丁目一棟アパート

店舗付住宅

7,500万円

□土地面積：184.13㎡　□鉄骨造4階建　□地下鉄名城線「黒川」駅徒歩11分

愛知県名古屋市北区八代町２丁目

建物面積301.92m²(約91.33坪)・土地面積184.13m²(約55.69坪)※公簿・1987年10月築

□土地面積：184.13㎡　□鉄骨造4階建　□地下鉄名城線「黒川」駅徒歩11分

愛知県名古屋市北区八代町２丁目

建物面積301.92m²(約91.33坪)・土地面積184.13m²(約55.69坪)※公簿・1987年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

＊物件概要
□地下鉄名城線「黒川」駅徒歩11分
□土地面積：184.13㎡（55.69坪）
□建物面積：301.92㎡（91.33坪）

□鉄骨造4階建
□1987年10月築
□利回り6.76％（2025年11月17日　現在）
　年額賃料：5073600円

【ライフインフォメーション】
・金城小学校まで約1000ｍ
・志賀中学校まで約720ｍ
・ファミリーマート黒川本通五丁目店まで約170ｍ
・トップワン志賀店まで約220ｍ

本物件は、鉄骨造4階建地下鉄名城線「黒川」駅徒歩11分の収益物件です。
ご質問等ございましたらお気軽に、
住友不動産ステップ　名駅営業センター　フリーコール： 0120-874-413
までお問い合わせください。

・トップワン志賀店　徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート黒川本通五丁目店　徒歩3分（約170m）
・金城小学校　徒歩16分（約1270m）

物件名	北区八代町二丁目一棟アパート
物件番号	957A4034
所在地	愛知県名古屋市北区八代町２丁目
価格	7,500万円
交通	地下鉄名城線「黒川」駅徒歩11 分
建物面積	301.92m²(約91.33坪)
土地面積	184.13m²(約55.69坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄骨造
築年月	1987年10月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	7 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南15m(公道)接面9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り詳細不明です。・※本物件は、物件写真の掲載をしておりません。