■名鉄名古屋「本笠寺」駅 徒歩11分
建物面積501.12m2(約151.58坪)・土地面積312.23m2(約94.44坪)※公簿・1979年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.17 %
- 想定利回り
- 7.17 %
- 年間想定賃料等
- 702万7,308 円
- 月額賃料等
- 58万5,609 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄名古屋「本笠寺」駅 徒歩11分
■土地面積312.23㎡
■3階建て
■年間想定賃料：7027308円
■利回り7.17％（2025年11月30日 現在）
～ライフインフォメーション～
・マックスバリューエクスプレス笠寺店まで約900ｍ
・ファミリーマート名古屋大磯通店まで約420ｍ
・大磯小学校まで約200ｍ
・新郊中学校まで約960ｍ
・名古屋市南区役所まで約960ｍ
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区城下町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4035 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区城下町１丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 501.12m2(約151.58坪) |
| 土地面積 | 312.23m2(約94.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年09月 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.4m(公道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／緑化地域、３１ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。
